ООО "МКД-СЕРВИС 24/7"

В обращении (вх. № 13584 от 14.09.2022 г.) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 3, а именно: нарушение герметичности кровельного материала над жилыми помещениями, увлажнение строительных конструкций (потолок, стены), после проведенного капитального ремонта кровли. В ходе рассмотрения обращения (вх. № 13584 от 14.09.2022г.) ООО «МКД – Сервис 24/7» представлены документы, из которых установлено, что в многоквартирном доме, по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 3, в 2017 году Специализированной некоммерческой организацией – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – Региональный оператор капитального ремонта) на основании договора с подрядной организацией ООО ПСК «Алмаз» проведен капитальный ремонт кровли. В ходе осмотра кровли в многоквартирном доме по указанному адресу, выявлены недостатки (дефекты) при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (крыши), а именно: наледь на кирпичной стене, узел примыкания асбесто-цементного волнистого листа к профлисту имеет излом, увлажнение строительных конструкций, повреждение отделочного слоя и т.д.), что подтверждается представленными актами внепланового осмотра крыши от 16.03.2022 г. и от 31.03.2022 г. Для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (кровля), управляющей организацией в адрес руководителя Регионального оператора капитального ремонта направлены письма от 04.03.2022 г. № 169 и от 14.09.2022г. № 845, об устранении недостатков (дефектов) при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (кровли) с указанием сроков устранения и возмещения ущерба собственникам/нанимателям помещений, многоквартирного дома, по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, по причине некачественного проведенного капитального ремонта крыши. На сегодняшний день информация от Регионального оператора капитального ремонта в адрес ООО «МКД – Сервис 24/7» не поступала. Таким образом, ООО «МКД – Сервис 24/7» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома, по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 3, а именно: - частичное повреждение кровельного материала над жилыми помещениями в многоквартирном доме по указанному адресу.