ООО "МКД-СЕРВИС 24/7"

В обращении (вх. № 8124-В от 29.03.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 10, по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, а именно: протекает крыша в МКД, вода льется в подъезде, в квартирах, по счетчикам. В квартирах сыро, отсутствует электричество. в стенах МКД дыры. Согласно представленному ООО «МКД - Сервис 24/7» акту оказанных услуг и выполненных работ от 25.03.2024, за подписью председателя Совета МКД, в ходе осмотра этажного электрощита, электропроводки в квартирах №№ 26, 27, 28 многоквартирного дома по адресу: г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 10, нарушений не выявлено, а именно: электроснабжение в квартирах в работет исправно, претензии к качеству и объему работ/услуг по качеству предоставления коммунальной услуги по электроснабжению отсутствуют. По информации, представленной ООО «МКД - Сервис 24/7» (письмо от 17.04.2024 № 483) следует, что в ходе обследования общего имущества в многоквартирном доме № 10, по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Ленина (подъезд № 2) установлено: увлажнений строительных конструкций не выявлено (поверхности стен, потолка, лестничных площадок сухие); вокруг электрического щитка имеются сухие разводы от затопления с крыши; стены многоквартирного дома не имеют признаков потери несущей способности, не деформированы, не имеют сквозных отверстий, теплозащитные свойства стен нормативные. В квартирах №№ 26, 28 увлажнений строительных конструкций также не выявлено (сухо), инженерные сети электроснабжения в работоспособном состоянии. Во время затопления с крыши пострадала только квартира № 27 в указанном многоквартирном доме. Состояние кровельного покрытия над подъездом № 2 и над квартирами №№ 26, 27, 28 органиченно - работоспособное, требуется ремонт. По результатам обследования, управляющей организацией незамедлительно были предприняты меры по предотвращению увлажнения строительных конструкций (замачивания) квартиры № 27 с крыши дома (произведена внеплановая очистка кровли от снега и наледи), что подтверждается актом обследования от 11.04.2024, за подписью председателя Совета МКД. Также по сведениям управляющей организации на кровле многоквартирного дома по указанному адресу выявлен участок с нарушением герметичности кровельного покрытия. В ходе рассмотрения обращения (вх. № 8124-В от 29.03.2024) установлено, что ООО «МКД - Сервис 24/7» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общедомового имущества МКД по указанному адресу (кровля).