Проверка № 74170701751585 от 21 июля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО " ЗДАНИЯ БУДУЩЕГО"
Дата проведения
21 июля 2017 года — 17 августа 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая внеплановая проверка проводится в связи с поступлением в Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области обращений граждан, заключивших договоры участия в долевом строительстве с ООО «Здания Будущего». Задачей проверки является установление: - достоверности сведений о субъекте проверки; - наличия либо отсутствия нарушений норм действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства; - целевого использования денежных средств, привлеченных для строительства (создания) жилого дома №3(стр.) расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Краснопольская площадка №1, жилой район №11, микрорайон №51А
Объекты и итоги проверки
Адрес
454007, г. Челябинск, пр. Ленина, дом 26А/2, оф. 13
Дата составления акта о проведении проверки
17 августа 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Установлены факты непредставления ООО «Здания Будущего» на проверку в Министерство затребованных документов, что является административным правонарушением предусмотренным частью 4 статьи 14.28 кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Застройщиком представлены пояснения (вх. №14805 от 15.09.2017г.). Замечание снято. |
Описание
Установлены факты размещения ООО «Здания Будущего» в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную информацию, предоставление застройщиком неполной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, что является административным правонарушением предусмотренным частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| 29.11.2017г. вынесено постановление по делу об административном правонарушении предусмотренном частью 2 статьи 14.28 КоАП, с наложением штрафа на юридическое лицо в размере 200 тыс. руб. (дело №66д/2017) |
| 2. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Постановление по делу об административном правонарушении № 66д/2017 обжаловано в Советском районном суде г. Челябинска. 13.03.2018г. судом вынесено решение о снижении суммы штрафных санкций до 100 тыс. рублей. |
Описание
В представленном ООО «Здания Будущего» сводном сметном расчёте стоимости строительства жилого дома №3 (стр.) не учтена стоимость земельного участка на котором осуществляется строительство.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Застройщиком представлены пояснения (вх. №14805 от 15.09.2017г.). Замечание снято. |
Описание
ООО «Здания Будущего» не представлены документы, подтверждающие целевое использование денежных средств участников долевого строительства жилого дома №3 (стр.) в размере 47 195 673руб.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Материалы проверки направлены в Прокуратуру Челябинской области. (исх. №10221 от 28.09.2017г.) |
Описание
Установлены факты привлечения ООО «Здания Будущего» денежных средств участников долевого строительства до осуществления государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, что является нарушением части 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ (в редакции действующей до 29.07.2017г.), и административным правонарушением предусмотренным частью 1 статьи 14.28 кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| 29.11.2017г. вынесено 4 постановления по делам об административных правонарушениях предусмотренных ч. 1 ст. 14.28 КоАП, с наложением штрафа в размере 500 тыс.на юридическое лицо (по каждому делу) (дела №62д/2017; №63д/2017; №64д/2017; №65д/2017) |
| 2. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Постановления по делам об административных правонарушениях № 62д/2017 - № 65д/2017 обжалованы в Советском районном суде г. Челябинска. По делам 62д/2017, 64д/2017, 65д/2017 судом 18.12.2017г. вынесены определения об оставлении жалоб по каждому делу без рассмотрения. Определения вступили в законную силу 29.12.2017г. По делу № 63д/2017 постановление оставлено без изменения. Решением Челябинского областного суда от 28.03.2018г. определение судьи Советского районного суда г. Челябинска от 18.12.2017г. отменены, направлены на новое рассмотрение со стадии принятия жалобы. Советским районным судом г. Челябинска 17.05.2018г. рассмотрены жалобы по делам 62д/2017, 64д/2017, 65д/2017, оглашено решение о снижении суммы штрафных санкций до 250 000 рублей по каждому делу. По делу 63д/2017 13.03.2018 года Советским районным судом вынесено решение о снижении суммы штрафных санкций до 250 000 рублей. |
Описание
Установлены факты неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Здания Будущего» требований части 15 статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ (в редакции действующей до 29.07.2017г.).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| 29.11.2017г. вынесено постановление по делу об административном правонарушении предусмотренном частью 4 ст. 19.5 КоАП, с наложением штрафа на юридическое лицо в размере 100 тыс. руб. на юридическое лицо (дело №61д/2017) |
| 2. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Постановление по делу № 61д/2017 обжаловано в Советский районный суд г. Челябинска. 13.03.2018г. судом вынесено решение об оставлении постановления без изменения, а жалобы без удовлетворения. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №132 от 29.09.2017г |
| 1. Исполнить требования части 15 статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ (в редакции действующей до 29.07.2017г.) в отношении квартиры №79, являющейся предметом договора участия в долевом строительстве №005-3-59 от 03.12.2015г. (с учётом дополнительного соглашения от 10.02.2017г.), а именно, - заключить договор страхования (оформить страховой полис) со страховой организацией, или обществом взаимного страхования, либо договор поручительства с кредитной организацией, удовлетворяющей соответственно требованиям статьи 15.2 и статьи 15.1 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ (в редакции действующей до 29.07.2017г.). 2. Представить в Министерство в срок до 31.10.2017г. документы, подтверждающие исполнение требований пункта 1 настоящего предписания. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
454007, г. Челябинск, пр. Ленина, дом 26А/2, оф. 13
Нет данных о результатах проверки