Проверка № 74170700761214 от 1 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖЭУ"П.СТАНЦИОННЫЙ
Дата проведения
1 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение лицензионных требований
Объекты и итоги проверки
Адрес
Челябинская область, г. Троицк, ул. им. Н. В. Гоголя, д. 11
Дата составления акта о проведении проверки
13 ноября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Кандеров Сергей Васильевич - Директор Ооо "Жилищно-Эксплуатационное Управление"
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 13 ФЗ-261, подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее Правила 491): - общедомовым прибором учета холодной воды не оснащены многоквартирные дома. - общедомовым прибором учета горячей воды не оснащены многоквартирные дома. - общедомовым прибором учета тепловой энергии не оснащены многоквартирные дома по следующим адресам: В многоквартирных домах установленные общедомовые приборы учета холодной воды, не введены в эксплуатацию.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3970 | В срок до 1 февраля 2018 года |
| Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды. Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета горячей воды. Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Обеспечить ввод общедомовых приборов учета холодной воды в эксплуатацию. | |
Описание
Согласно подпункту «б» пункта 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (в редакции 09.09.2017 г.), исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к Правилам. В приложение № 3 договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома от 22.12.2016 г. № ВДГО/-522/16, указан график выполнения технического обслуживания ВДГО многоквартирных домов на 2017-2019 гг., согласно которому техническое обслуживание многоквартирных домов осуществляется не реже 1 раза в 3 года. В многоквартирных домах техническое обслуживание ВДГО выполнено в декабре 2015 г. Из графика технического обслуживания ВДГО многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ», указанного в приложение № 3 названного договора, установлено, что техническое обслуживание ВДГО в многоквартирных домах запланировано в июне 2019 г. В нарушение пункта 20 Минимального перечня электропровода, проходящие в подвальном помещении, находятся в неудовлетворительном состоянии, местами не заизолированы, наблюдаются скрутки проводов без монтажа в распределительные коробки, не имеют надлежащего крепления. В нарушение пункта 9 Минимального перечня на козырьке над входом в подъезд № 4 наблюдается разрушение бетонного слоя.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3970/1 | В срок до 15 декабря 2017 года |
| Внести изменения в договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома от 22.12.2016 г. № ВДГО/-522/16, заключенный со специализированной организацией, с учетом требований подпункту «б» пункта 43 указанных Правил. Обеспечить осуществление технического обслуживания внутридомового газового оборудования многоквартирных домов специализированной организацией не реже 1 раза в год. Выполнить работы по ремонту электропроводки, проходящей в подвальном помещении. Выполнить работы по ремонту козырька над входом в подъезд № 4. Выполнить работы по восстановлению дверного полотна на входе в подвальное помещение. Выполнить работы по ремонту козырька над входами в подъезд № 4 Разработать план мероприятий по устранению причин намокания наружной стены дома. Выполнить ремонт кровли входа в подвальное помещение, расположенное у первого подъезда, Восстановить отсутствующие звенья на водосточных трубах, расположенных в торце дома у первого подъезда и между первым и вторым подъездами на уровне первого этажа. Выполнить работы по ремонту козырька над входами в подъезды № 3 и № 4 Выполнить работы по ремонту козырька над входами в подъезды № 1 и № 2 Выполнить работы по ремонту козырька над входом в подъезд № 4. | |
Описание
В нарушение пунктов 2 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 (далее Правила № 290), в подвальном помещении под вторым подъездом выявлена разгерметизация на трубопроводах общедомовой канализационной системы. В нарушение пункта 18 Минимального перечня в подвальном помещении под вторым подъездом наблюдается разгерметизация на общедомовом трубопроводе системы холодного водоснабжения; В нарушение пункта 2 Минимального перечня в подвальном помещении выявлено скопление строительного и бытового мусора. В нарушение пункта 2 Минимального перечня в подвальном помещении выявлено скопление бытового мусора. В нарушение пункта 19 Минимального перечня в подвальном помещении на трубопроводе системы горячего водоснабжения выявлена разгерметизация, на данном участке установлен хомут. В нарушение пункта 2 Минимального перечня в подвальном помещении под вторым подъездом выявлена разгерметизация трубопровода системы водоотведения с кровли. В нарушение пункта 2 Минимального перечня в подвальном помещении выявлена влажность и следы канализационных стоков от ранее происходившего подтопления. В нарушение пунктов 2 и 18 Минимального перечня в подвальном помещении под четвертым подъездом выявлена разгерметизация на трубопроводах общедомовой канализационной системы. В нарушение пунктов 2 и 18 Минимального перечня в подвальном помещении под четвертым подъездом выявлена разгерметизация на трубопроводах общедомовой канализационной системы. В нарушение пункта 2 Минимального перечня в подвальном помещении выявлено скопление строительного и бытового мусора, разрушенные хоз. постройки. В нарушение пунктов 2 и 18 Минимального перечня в подвальном помещении под первым, третьим, четвертым подъездами выявлена разгерметизация на трубопроводах общедомовой канализационной системы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3970/2 | В срок до 1 декабря 2017 года |
| Выполнить работы по ремонту общедомового трубопровода канализационной системы в месте разгерметизации трубопровода. Выполнить работы по ремонту общедомового трубопровода системы холодного водоснабжения в месте разгерметизации трубопровода. Выполнить работы по очистке подвального помещения от строительного и бытового мусора. Выполнить работы по очистке подвального помещения от строительного и бытового мусора. Выполнить работы по ремонту общедомового трубопровода системы горячего водоснабжения в месте разгерметизации трубопровода. Выполнить работы по ремонту трубопровода системы водоотведения с кровли в месте разгерметизации трубопровода. Очистить подвальное помещение от следов подтопления канализационными стоками. Выполнить работы по дезинфекции подвального помещения. Выполнить работы по ремонту общедомового трубопровода канализационной системы в месте разгерметизации трубопровода. Выполнить работы по ремонту общедомового трубопровода канализационной системы в месте разгерметизации трубопровода. Выполнить работы по очистке подвального помещения от строительного и бытового мусора, разрушенных хоз.построек. Выполнить работы по ремонту общедомового трубопровода канализационной системы в месте разгерметизации трубопровода. Выявить и устранить причины намокания перекрытия в подвальном помещении под четвертым подъездом. Выполнить ремонт трубопроводах общедомовой системы отопления в местах разгерметизации. Очистить подвальное помещение от следов подтопления канализационными стоками. Выполнить работы по дезинфекции подвального помещения. Обеспечить герметизацию на трубопроводах общедомовой канализационной системы в подвальном помещении под вторым подъездом. Очистить подвальное помещение от следов подтопления канализационными стоками. Выполнить работы по дезинфекции подвального помещения. Выполнить ремонт запорной арматуры на стояках общедомовой системы отопления. Выявить и устранить причины намокания плиты перекрытия в подвальном помещении под вторым подъездом. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Челябинская область, г. Троицк, ул. им. Н. В. Гоголя, д. 11
Нет данных о результатах проверки