ООО "ГОРОДСКАЯ УК"

1. Общество с ограниченной ответственностью «Городская УК» (далее – ООО «Городская УК») (ИНН 7329030428, ОГРН 1197325006670), юридический адрес: 433505, Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Октябрьская, д. 76А, офис 1. 2. В отделе муниципального контроля Администрации города Димитровграда Ульяновской области имеются сведения о возможных нарушениях Жилищного законодательства в части размещения НТО без согласия собственников помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Свирская, на земельном участке с кадастровым номером 73:23:013013:69 расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.Свирская, д.4. На земельном участке с кадастровым номером 73:23:013013:69, находящийся по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул.Свирская, д.4 расположен многоквартирный жилой дом. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 06.11.2019 управление многоквартирным домом № 4 по ул. Свирская, г.Димитровграда, Ульяновской области осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Городская УК». На основании статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами. Согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Димитровград, ул.Свирская, д.4 от 02.02.2022, решено не предоставлять ООО «Городская УК» право на возмездной основе предоставить объект общего имущества в МКД, а именно земельный участок площадью 12 кв.м. под торговую точку в аренду третьим лицам. Исходя из вышеизложенного, ООО «Городская УК» не приняло достаточных мер к освобождению вышеуказанного земельного участка от установленных нестационарных торговых объектов без правоустанавливающих документов, с территории многоквартирного дома. Таким образом, ООО «Городская УК» допущены нарушения обязательных требований, установленных п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании статьи 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации №248-ФЗ от 31.07.2020 года, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Общество с ограниченной ответственностью «Городская УК» (далее – ООО «Городская УК») (ИНН 7329030428, ОГРН 1197325006670), юридический адрес: 433505, Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Октябрьская, д. 76А, офис 1 освободить земельный участок с кадастровым номером 73:23:013013:69, находящийся по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул.Свирская, д.4, от нестационарных торговых объектов, размещенных без разрешения собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Одновременно разъясняю, что Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».