ООО "ГОРОДСКАЯ УК"

1. Общество с ограниченной ответственностью «Городская УК» (далее – ООО «Городская УК» (ИНН 7329030428, КПП 732901001, ОГРН 1197325006670), юридический адрес: 433507, Ульяновская область, г. Димитровград, пр.Димитрова, д. 1, офис 1. 2. В отделе муниципального контроля Администрации города Димитровграда Ульяновской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований в части содержания земельного участка с кадастровым номером 73:23:010907:20 расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, пр.Димитрова, д.27. На указанном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 08.07.2021 управление многоквартирным домом № 27 по пр. Димитрова, г.Димитровграда, Ульяновской области осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Городская УК». На указанном земельном участке, на котором расположен многоквартирный жилой дома № 27 по пр.Димитрова, г.Димитровграда, Ульяновской области, на момент проведения выездного обследования, участки тротуара и пешеходные зоны в границах земельных участков не прочищены под скребок от уплотнения снега. В нарушение пунктов 3.6.21, 3.6.22 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» участки тротуара дома по всему периметру вдоль подъездов покрыты уплотненным снегом. В нарушение пункта 3.6.22 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» дорога, являющаяся внутриквартальным проездом прочищена без применения механических средств под движок, дорога покрыта уплотненным снегом, уборка полностью под движок не произведена. Согласно статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (далее - МКД), а также расположенные на этом участке объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД (далее - придомовая территория), относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД. Соответственно, поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии является частью работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ; пп. «е», «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Исходя из вышеизложенного, ООО «Городская УК» не предприняло достаточных мер к надлежащему содержанию вышеуказанной придомовой территории многоквартирного дома, не произвело очистку внутриквартального проезда от уплотненного снега, не произведена очистка тротуаров и пешеходных зон. Таким образом, ООО «Городская УК» допущены нарушения обязательных требований, установленных пунктами 3.6.21, 3.6.22 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». На основании статьи 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации №248-ФЗ от 31.07.2020 года, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. ООО «Городская УК» (ИНН 7329030428, КПП 732901001, ОГРН 1197325006670), юридический адрес: 433507, Ульяновская область, г. Димитровград, пр.Димитрова, д. 1, офис 1 осуществить очистку под скребок от уплотнения снега тротуаров, пешеходной зоны и подходов к подъезду дома № 27 по пр.Димитрова, г.Димитровграда, произвести обработку песочно-солевой смесью пешеходной зоны, а также очистку дороги, являющейся внутриквартальным проездом с применением механических средств под движок, устранить складирование снега с торца дома. 2. Одновременно разъясняю, что Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».