ТСН "ГАЛАКТИКА"

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило повторное обращение собственника квартиры № 191 многоквартирного дома № 6Б по ул. Терешковой в г. Ульяновске от 20.01.2025 № 320 по вопросам ненадлежащего оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению (далее – ГВС). Специалистом Агентства проведено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в рамках которое осуществлено выездное обследование и произведены замеры температуры ГВС в квартире 191 в соответствии с требования Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). По состоянию на 07.02.2025 температура ГВС в указанной квартире составляла 28,8 градусов Цельсия, что не соответствует требования указанных Правил. Согласно п.84. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" Температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. Пунктом 5 приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 предусмотрено, что необходимо обеспечивать температуру горячей воды в точке водоразбора в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации. Также абзацем 6 п.5.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 установлено, что для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности системы горячего водоснабжения с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки Абзацем 3 п.5.3.1. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С.