ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

В Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области поступило обращение от 05.08.2025 № 4095 в том числе по вопросу ненадлежащей работы вентиляционной системы в квартирах № 25, 28 многоквартирного дома № 12 по пер. Пушкина в г. Барыше Ульяновской области. При рассмотрении обращения было установлено, что предположительно в квартире № 28 вентиляционный канал закрыт, что может привести к нарушениям в работе вентиляционной системы. Также установлено, что управляющей организацией при проверке вентиляционной системы в ноябре 2024 доступ в указанные квартиры не получены, а повторное обследование и замеры не производились. Пунктом 15(1) Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" на управляющую организацию возложена обязанность в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах осуществлять проверку состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 59 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ (далее – Закон), личность граждан установлена.