ООО "АГАТ"

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области поступило обращение собственника от 22.05.2025 №№ 2791, 2792 по вопросу незаконных действий управляющей организации по проведению ремонта межпанельных швов и установки ограждения на придомовой территории многоквартирного дома № 18 по улице Отрадной в городе Ульяновске. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Работы по установке ограждения выполнены, что подтверждается актом выполненных работ от 25.08.2023 с подписью собственника помещения указанного многоквартирного, уполномоченное лицо на момент выполнения работ общим собранием не было утверждено, полномочиями на принятие решение о текущем ремонте лица не наделены. Работы выполнялись на основании заявления от собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Отрадной, (дата поступления заявления и регистрационный номер заявления отсутствует), на момент обращения собственниками указано, что часть ограждения отсутствует, оставшееся ограждение повреждено. Решение общего собрания на проведение работ по ремонту/замене ограждения на придомовой территории многоквартирного дома № 18 по улице Отрадной отсутствует.