ООО "АЛМАЗ ПЛЮС"

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области поступило обращение от собственника от 16.05.2025 № 2691 по вопросу нарушения тяги в вентиляции по причине неработающего электродефлектора в квартире № 36 многоквартирного дома № 6 по улице 154-ой Стрелковой дивизии города Ульяновска. В соответствии с пунктом 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом). В соответствии с пунктом 11 постановления Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы. Нарушения работы системы вентиляции и дымовентиляционного канала может привести к повышенной влажности и образованию плесневого грибка, также несет угрозу жизни и здоровью проживающих людей. Подрядной организацией ООО «ДВК Сервис» в марте 2025 выполнены работы по техническому обслуживанию дымоходов и вентиляционных каналов в указанном доме. Согласно акту обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов в квартире № 36 многоквартирного дома № 6 по улице 154-ой Стрелковой дивизии выявлено нарушение тяги в санузле, и рекомендовано проверить работу электродефлектора. В результате проверки электродефлектора выявлена неисправность. По состоянию на 30.05.2025 электродефлектор демонтирован, работы по его ремонту не выполнены. В целях нормализации работы системы вентиляции и дымовентиляционного канала необходимо провести работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, восстановить рабочее состояние элетродефлектора и провести проверку работы системы вентиляции.