ООО "УК МЕГАЛИТ"

В Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ульяновской области поступили обращения гражданина (вх. №№ 73-3916/Ж-2025, 73-3917/Ж-2025 от 13.10.2025 г.) по вопросам затопления канализационными стоками подвала многоквартирного дома по адресу: г. Ульяновск, Московское шоссе, д. 79, вследствие чего появились тараканы и повышенная влажность в квартирах, низкого качество ГВС («горячая вода ржавая») многоквартирного дома и с жалобой на бездействие или некачественно выполнение работ управляющей организацией ООО «УК Мегалит». В ходе рассмотрения обращений, руководствуясь п.п. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ООО «Управляющая компания Мегалит» (исх. №№ 73-00-05/30-9038-2025; 73-00-05/30-9051-2025 от 15.10.2025), в адрес УМУП «Ульяновскводоканал» (исх. № 73-00-05/30-9052-2025 от 15.10.2025), в адрес Ульяновского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» (исх. № 73-00-05/30-9056-2025 от 15.10.2025) направлен запрос о представлении в адрес Управления письменных пояснений по фактам, изложенным в обращениях. Согласно информации УМУП «Ульяновскводоканал» (вх. № 73-17068-2025 от 05.11.2025), причиной попадания канализационных вод в подвал дома по указанному адресу является поступление сточных вод в нежилые помещения через негерметичное закрытие или отсутствие ревизий, которые находятся на трубах внутренней канализации, расположенных в подвальных помещениях многоквартирного дома либо неплотности соединений, повреждения, труб внутренней канализации, расположенных в подвальных помещениях многоквартирного дома.. Согласно информации Ульяновского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» (вх. № 73-16388-2025 от 23.10.2025): « Согласно п.6.132 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 №285, превышение указанных норм допускается в течение 2 недель в начале отопительного периода и в послеремонтный период.» (пунктуация и орфография автора сохранены). Согласно информации ООО «Управляющая компания Мегалит» (вх. № 73-16444-2025 от 23.10.2025): «совместно с представителями ПАО «Т Плюс» взяты пробы ГВС для проведения анализа воды. Результаты анализа ГВС будут переданы ПАО «Т Плюс» в Роспотребнадзор. Дератизация и дезинсекция мест общего пользования, согласно тарифа производится за счет средств текущего ремонта. Дезинсекция мест общего пользования выполнена 17.02.2025г., 02.07.2025г., повторная дезинсекция была выполнена 20.07.2025г. На данный момент в адрес УК заявок на дезинсекцию не поступало. 16.10.2025г. было произведено обследование техподвалов МКД №79, 81 по Московское шоссе при участии представителей МКД. При осмотре обнаружено затопление транзитного канала ПАО «Т Плюс» в техподвале МКД №81 густыми жировыми массами черного цвета, которые по лотку ПАО «Т Плюс» попадают в транзитный канал техподвала МКД №79 в более жидком и прозрачном виде. Данное затопление каждый раз при засоре наружной канализации УМУП «Ульяновскводоканал». При откачке транзитного канала МКД № 79 вода просачивается по лотку со стороны МКД № 81». (орфография и пунктуация автора сохранены).