ООО "РЕГИОНАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 13.10.2025 № 6136-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Верхнетарманская, д. 1 содержатся сведения об отказе управляющей организации в выдаче ключей от подъемной платформы. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Региональная управляющая компания». В силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Согласно пункту 3 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ, подпунктам «в», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем в том числе доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В силу пункта 3.13 СП 59.13330.2020 к маломобильным группам населения относятся люди с детскими колясками, с малолетними детьми. Несоблюдение ООО «Региональная управляющая компания» указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению доступности пользования имуществом (подъемной платформой), входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, для собственников помещений в многоквартирном доме относящихся к маломобильным группам населения. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к доступности пользования имуществом (подъемной платформой), входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, для собственников помещений в многоквартирном доме относящихся к маломобильным группам населения.