ООО "СКИТ"

В обращении содержатся сведения об ограничении пользования придомовой территорией. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "СКИТ". Собственниками помещений в многоквартирном доме № 11 корп. 2 по ул. Сургутской г. Тюмени на их общем собрании (протокол от 01.11.2022) принято решение о запрете парковки автомобилей на придомовой территории внутреннего двора. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление указанным многоквартирным домом с 01.01.2024 осуществляет ООО «Скит». По информации ООО «Скит» доступ на придомовую территорию многоквартирного дома ограничен в 2022 году на основании решения от 01.11.2022 путем установки ворот, оснащенных калитками с магнитными замками (аналогичные решения приняты собственниками помещений в многоквартирных домах № 11 корп. 3 по ул. Сургутской, № 11 корп. 4 по ул. Сургутской г. Тюмени). Вместе с тем, решение собственников помещений о запрете парковки автомобилей на придомовой территории внутреннего двора, принятое собственниками на общем собрании 01.11.2022, не содержит условий об ограничении доступа путем установки ворот и порядке доступа (способах и времени доступа). Кроме того, поскольку ограждающее устройство (ворота) ограничивает доступ на придомовую территорию нескольких многоквартирных домов: № 11 корп. 3 по ул. Сургутской, № 11 корп. 4 по ул. Сургутской г. Тюмени, находящихся в управлении ООО "Скит", то решение об ограничении доступа во двор путем установки ворот и порядке доступа должно быть принято собственниками помещений в каждом многоквартирном доме. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, в том числе путем инициирования и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, доступ на придомовую территорию которых будет ограничен одним ограждающим устройством, в целях определения порядка реализации решения собственников помещений в многоквартирном доме о запрете на парковку автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома.