Проверка № 721902846632 от 1 июля 2019 года

ПАО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЭС"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
1 июля 2019 года — 26 июля 2019 года

Проверка проводится в отношении
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЮМЕНЬЭНЕРГОСТРОЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области

Цель проверки
Проверка устранения нарушений по предписанию от 22.03.2019 №367л на основании извещения об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от 20.06.2019; Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Жилой микрорайон «Славутич» по ул. 50 лет Октября в г. Тюмени (1 очередь строительства)», расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица 50 лет Октября, 75, корпус 4

Правовое основание проведения проверки
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ядрышникова Анжелика Владимировна Главный специалист отдела профильных видов государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Романенко Анна Александровна Главный специалист отдела государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области (руководитель группы)
Ребещенко Алексей Евгеньевич Главный специалист отдела профильных видов государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Елишев Владимир Евгеньевич Главный специалист отдела профильных видов государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
Тюменская область, город Тюмень, улица 50 лет Октября, 75, корпус 4

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Крафт А. Н.

Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены нарушения обязательных требований

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение требований проектной документации внутренние откосы дверных и оконных проемов не оштукатурены цементно-песчанным раствором с применением цемента марки не ниже 300.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Внутренние откосы дверных и оконных проемов оштукатурить цементно-песчанным раствором с применением цемента марки не ниже 300.
Описание
В помещениях квартир при применении труб из полимерных материалов для систем внутренней канализации и водостоков (за исключением санузлов) не соблюдены следующие условия: а) стояки проложены не скрыто (не в монтажных коммуникационных шахтах, штрабах, каналах и коробах, ограждающие конструкции которых выполняются из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам); д) участок стояка выше перекрытия на 8 - 10 см (до горизонтального отводного трубопровода) не защищен цементным раствором толщиной 2 - 3 см.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
В помещениях квартир при применении труб из полимерных материалов для систем внутренней канализации и водостоков (за исключением санузлов) выполнить следующие условия: а) стояки проложены не скрыто (не в монтажных коммуникационных шахтах, штрабах, каналах и коробах, ограждающие конструкции которых выполняются из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам); д) участок стояка выше перекрытия на 8 - 10 см (до горизонтального отводного трубопровода) не защищен цементным раствором толщиной 2 - 3 см.
Описание
Не установлены на фасаде здания знаки ввода/выпуска инженерных сетей, а также указатели размещения пожарных гидрантов.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Установить на фасаде здания знаки ввода/выпуска инженерных сетей, а также указатели размещения пожарных гидрантов.
Описание
В нарушение требований проектной документации молниеприемная сетка укладывается по поверхности кровли, по проекту на кровлю с использованием кровельных держателей 165/МВG-8-200; отсутствуют горизонтальные пояса между 6-7 и 13-14 этажами, соединяемые со спусками.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Выполнить укладку молниеприемной сетки на кровлю с использованием кровельных держателей 165/МВG-8-200; выполнить устройство горизонтальных поясов между 6-7 и 13-14 этажами, соединяемых со спусками.
Описание
Не выполнена оценка технического состояния систем противодымной вентиляции в соответствии с ГОСТ Р 53300.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Выполнить оценку технического состояния систем противодымной вентиляции в соответствии с ГОСТ Р 53300.
Описание
В местах примыкания к выступающим над кровлей конструкциям верхняя часть дополнительного водоизоляционного ковра из рулонных материалов не закреплена к конструкции через металлическую прижимную рейку или хомут, не защищена герметиком.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
В местах примыкания к выступающим над кровлей конструкциям верхнюю часть дополнительного водоизоляционного ковра из рулонных материалов закрепить к конструкции через металлическую прижимную рейку или хомут, защитить герметиком.
Описание
Не выполнена стяжка из цементно-песчанного раствора М150 на лоджиях согласно экспликации полов, выполненная стяжка не соответствует нормативным требованиям (трещины, отслоение).

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Выполнить стяжку из цементно-песчанного раствора М150 на лоджиях согласно экспликации полов, выполнить ремонт (замену) стяжки не соответствующей нормативным требованиям (трещины, отслоение).
Описание
Не завершены работы по благоустройству территории, в том числе: устройство проездов и тротуаров, площадок, наружного освещения территории, озеленение, установка малых архитектурных форм, дорожных знаков, устройство площадки для установки контейнеров по сбору мусора. Согласно требованиям проектной документации, утвержденной в установленном законом порядке, выполняется общее благоустройство на первую очередь, в которую входят многоквартирные жилые дома ГП-1, ГП-2, ГП-3 и подземный паркинг на 350 м/м.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Завершить работы по благоустройству территории, в том числе: устройство проездов и тротуаров, площадок, наружное освещение территории, озеленение, установку малых архитектурных форм, дорожных знаков, устройство площадки для установки контейнеров по сбору мусора.
Описание
Не закончен монтаж систем автоматической пожарной сигнализации.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Закончить монтаж систем автоматической пожарной сигнализации.
Описание
Не представлены акты проверки работоспособности систем противопожарной защиты (противодымной вентиляции, автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения о пожаре, внутреннего противопожарного водопровода).

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Представить акты проверки работоспособности систем противопожарной защиты (противодымной вентиляции, автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения о пожаре, внутреннего противопожарного водопровода).
Описание
Остекление лоджий и оконные блоки выполнены без вентиляционных клапонов и систем самовентиляции.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации.
Описание
Не установлены опознавательные знаки у места ввода заземляющих проводников в здание в соответствии с нормативными требованиями.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Установить опознавательные знаки у места ввода заземляющих проводников в здание в соответствии с нормативными требованиями.
Описание
Не выполнена автоматизация управления исполнительными элементами оборудования противодымной вентиляции.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Выполнить автоматизацию управления исполнительными элементами оборудования противодымной вентиляции.
Описание
Не завершено устройство входных групп, в том числе отделка крылец и пандуса нескользящей плиткой, установка ограждений, монтаж подъемника для ММГН.

Сведения о выданных предписаниях
1. №620лВ срок до 26 августа 2019 года
Завершить устройство входных групп, в том числе отделку крылец и пандуса нескользящей плиткой, установку ограждений, монтаж подъемника для ММГН.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ