ПАО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЭС"

1. ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТЮМЕНЬЭНЕРГОСТРОЙ», (сокращенное наименование –                                              ПАО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТЭС»), ИНН 7203003000 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (наблюдение за соблюдением обязательных требований посредством анализа информации, размещаемой в единой информационной системе жилищного строительства (состав, порядок, способы, достоверность, полнота, сроки и периодичность размещения), обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с обязательными требованиями, установленными Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации) при строительстве объекта капитального строительства: «Жилой микрорайон «Славутич» по ул. 50 лет Октября в г. Тюмени (1 очередь строительства)». Объект капитального строительства, входящий в состав имущественного комплекса — «Жилой дом ГП-1», адрес объекта: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, улица 50 лет Октября, дом 75, корпус 4 (далее – объект ГП-1), в соответствии с актом от 09.09.2024 № 16 выявлены сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований законодательства. Установлено, что срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ГП-1 был перенесен ПАО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТЭС» на 4 квартал 2024 года (графы 17.1.1, 17.1.2 подраздела 17.1 раздела 17 проектной декларации № 72-000455). Разрешение на ввод объекта ГП-1 в эксплуатацию не выдано. В случае невозможности завершить строительство объекта ГП-1 в срок, предусмотренный проектной декларацией № 72-000455, застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства проектную декларацию по объекту ГП-1 с внесенными в нее изменениями, касающимися сведений о планируемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ГП-1, не позднее 15.01.2025. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    1) части 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ; 2) пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; 3) части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ; 4) части 4 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения перенесенного срока ввода объекта ГП-1 в эксплуатацию, предусмотренного проектной декларацией № 72-000455 (4 квартал 2024 года); 2) в случае невозможности завершить строительство объекта ГП-1 в срок, предусмотренный проектной декларацией № 72-000455 (4 квартал 2024 года), принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, частью 4 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, путем размещения в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации по объекту ГП-1 с внесенными в нее изменениями, касающимися сведений о планируемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ГП-1, не позднее 15.01.2025. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктами 30-32 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 19.08.2021 № 488-п. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)