ООО "УК АЛЬФА"

В соответствии с пп."г" п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке: в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При принятии решения по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды ежемесячно исходя из показаний коллективного прибора учета, норматив потребления услуги дополнительно собственникам помещения не начисляется. Собственниками по адресу: г. Тула, 2-й проезд Гастелло, корп. 1 было принято такое решение (ежемесячно производить начисления исходя из показаний коллективного прибора учета) в соответствии с протоколами общего собрания собственников, размещенных в ГИС ЖКХ (далее - Система). Однако согласно платежным документам, размещенным в системе, ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬФА" с июня 2024 года производило начисление платы исходя из норматива потребления коммунальной услуги, а также в месяцах где имеется разница объемов также выставляло разницу в объемах потребления, зафиксированных индивидуальными и общедомовым приборами учета, что противоречит действующему законодательству и принятому решению собственников, а также начисление дополнительной платы, исходя из норматива потребления услуги, влечет за собой необоснованную финансовую нагрузку для жителей и приводит к нарушению лицензионных требований. В соответствии с изложенным, предлагаем принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, изложенных выше, по приведению начислений платы за коммунальные услуги, потребленные при содержании общедомового имущества, в соответствие с принятым решением собственников и пп."г" п. 29(2) Правил.