ООО "СК ОПТИМА"

Поступило обращение гражданина №44-20/4553 от 20.05.2024 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. В своем обращении заявителем сообщено об отсутствии информационных стендов в подъездах жилого дома №11 по ул.Хворостухина г.Тулы. Управление МКД №11 по ул.Хворостухина управляющая организация ООО «СК Оптима» осуществляет с 01.04.2023 (один год). В ходе выездного обследования при осмотре жилого дома установлено, что доски объявлений (информационные таблички) расположены на дверях входных групп подъездов №№1-6. При анализе размещенных на входных дверях подъездов информационных табличек выявлено отсутствие информации: - номер лицензии, срок действия лицензии; информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации,режим работы, информация о днях и часах приема, контактные телефоны аварийных служб ресурсоснабжающих организаций. Отсутствует размещение информации на досках объявлений (в пределах земельного участка многоквартирного дома) об уведомлениях о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно требованиям п.п.б) п. 31 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 21.12.2023) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") определено, что на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом размещается информация: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций. уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Ответственность за полноту и достоверность сведений, размещаемых на досках объявлений во всех подъездах жилого дома или в пределах земельного участка, на котором расположен дом, возложены на организацию по управлению жилищного фонда. Управление МКД №11 по ул.Хворостухина г.Тулы осуществляет управляющая организация ООО «СК Оптима». Отсутствие размещения ООО «СК Оптима» информации в полном объеме приводит к нарушению лицензионных требований, установленных к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.