ООО "УК "СОЛНЕЧНАЯ"

В ходе выездного обследования установлено, что в подъезде многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу под лестничной клеткой на первом этаже в местах общего пользования организована кладовая, выполненная из металлических конструкций с дверным проемом. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным жилым домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области пожарной безопасности и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 37 Федерального закона № 69 установлены обязанности организаций в области пожарной безопасности, которые включают в себя, в том числе обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности, а также обязанность разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности. Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным жилым домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК «Солнечная» (ИНН 7017268810, ОГРН 1107017015764). В целях обеспечения пожарной безопасности правилами противопожарного режима в РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерацией от 16 сентября 2020 г. № 1479 (далее – ППР в РФ), установлены требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты. В соответствии пунктом 21 ППР в РФ, руководитель организации обеспечивает эксплуатацию зданий, сооружений в соответствии с требованиями Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и (или) проектной документации. Исходя из подпункта к) пункта 16 ППР в РФ предусмотрено, что на объектах защиты запрещается устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов.