ООО "СИБИНТЕРСТРОЙ"

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) из Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области (вх. № 16152/22 от 22.08.2022), поступило заявление гражданина, содержащее сведения о том, что земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер) используется не в соответствии с видом разрешенного использования (для жилищного строительства), а именно для карьера по добыче песчано-гравийного материала. 05.08.2022 Управлением на основании задания от 05 августа 2022 № 116 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер ), о чем составлен акт выездного обследования от 05.08.2022 № 117. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер ), площадью 19924 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам. В ходе осмотра земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер ) без доступа на данный земельный участок установлено, что территория данного земельного участка ограждений не имеет. На территории земельного участка с кадастровым номером работает специальная техника (экскаватор, краны, грузовые автомобили, трактор), также имеются установки (оборудование) для обработки песчано-гравийного материала (далее – ПГМ), складирована ПГМ. Согласно сведениям Департамента природных ресурсов и окружающей среды Томской области, деятельность по добыче ПГМ на земельном участке осуществляется ООО . Кроме того, согласно сведениям Департамента по недропользованию и развитию нефтегазодобывающего комплекса Администрации Томской области, объем добычи ПГМ в 2020 составил 4,612 тыс.куб.м, в 2021 – 8,281 тыс.куб.м. Каких-либо строений, в том числе жилых домов в ходе проведения данного обследования на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0100035:4861 не установлено. В соответствии с п. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер ), не в соответствии с видом разрешенного использования (для жилищного строительства), а именно для работы специальной техники (экскаватора, крана, грузовых автомобилей), размещения установок (оборудований) для обработки ПГМ, складирование ПГМ. Данная деятельность на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0100035:4861) с видом разрешенного использования «для жилищного строительства» может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют