Проверка № 701800217279 от 19 марта 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "РСК-СТРОЙ"
Дата проведения
19 марта 2018 года — 13 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на основании неисполнения в установленный срок выданного Департаментом предписания № 17/2017 от 30.11.2017 об устранении нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Предписание), на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика за 3 квартал 2017 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Задачей настоящей проверки является: предупреждение, выявление и пресечение нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Шишко Ульяна Игоревна | Председатель Комитета контроля и надзора в области долевого строительства (далее - Комитет) Департамента архитектуры и строительства Томской области (далее - Департамент) |
| Гулиев Тимур Арифович | Консультант-юрисконсульт Комитета Департамента |
| Ячменева Людмила Михайловна | Эксперт Департамента, распоряжение Департамента об аттестации от 12.01.2016 № 4 |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Томск
Дата составления акта о проведении проверки
13 апреля 2018 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В п. 3 «Норматив целевого использования средств (не более 1)» приложения № 4 «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» ежеквартальной отчетности застройщика за 3 кв. 2017 года: 1, 105. Превышение норматива больше 1, установленного постановлением Правительства РФ от 21.04.2006 № 233, с показателем 1, 105, что указывает на нецелевое использование средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком по договорам участия в долевом строительстве. Представление в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, застройщиком отчетности, содержащей недостоверные сведения. Обязательства застройщика по передаче жилого помещения участникам долевого строительства в доме, расположенном по адресу: Томская обл., Томский р-н, п. Ключи, ул. Ключевская, 1., наряду с залогом не обеспечены.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Административное наказание, предусмотренное частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ, юридическому лицу ООО «РСК-Строй», в виде административного штрафа в размере 100 000 (сто тысяч) рублей. Административное наказание, предусмотренное частью 3 статьи 14.28 КоАП РФ, юридическому лицу ООО «РСК-Строй», в виде административного штрафа в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 05/2018 от 13.04.2018 | В срок до 31 августа 2018 года |
| Представить в Департамент откорректированную отчетность с расшифровками показателей необходимых для расчета норматив целевого использования средств согласно вышеуказанным замечаниям. Представить в Департамент документы, подтверждающие принятие мер, в соответствии с частью 17 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по обеспечению исполнения обязательств по вышеуказанным договорам долевого участия в отношении участников долевого строительства дома, расположенного по адресу: Томская обл., Томский р-н, п. Ключи, ул. Ключевская, 1. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ