ООО "ФОРТУНА"

При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно распоряжению Администрации города Твери от 18.09.2024 № 643 ООО «Фортуна» выбрана управляющей организацией по конкурсу для управления, обслуживания многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 23, включая проведение на вышеназванном доме работ по ремонту фасада в рамках текущего ремонта. Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (на http://www.tvermeteo.ru/ на территории города Твери в период с 04.03.2025 по 08.03.2025 ожидаются осадки в виде мокрого снега, усиление западного ветра отдельными порывами 12-17 м/с, местами налипание мокрого снега, температура воздуха от 0 до +5 днем и от -2 до – 6 ночью. Также на основании сводки Тверского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" от 03.04.2025 днем 04 марта и ночью 05 марта 2025 года на территории Тверской области ожидается усиление западного ветра отдельными порывами 12-17 м/с, местами налипание мокрого снега. Изменение температурного режима, выпадение осадков в виде мокрого снега и дождя может привести к отслоению штукатурного слоя фасада здания, в особенности в местах разрушения, что грозит обрушением и может создать угрозу жизни и здоровью граждан, в особенности в районе арки дома, так как именно в этом месте наблюдается обширное отслоение штукатурного слоя фасада и оголение кирпичной кладки. В соответствии с абзацем 5 пункта 5.2 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее- Правила) фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых повреждений строительной части и инженерных элементов, а также штукатурного слоя, декоративной отделки (при их наличии). Устранение видимых повреждений строительной части и инженерных элементов, а также штукатурного слоя, декоративной отделки (при их наличии) с последующей окраской фасадов должно производиться в течение 30 дней со дня их обнаружения, если иной срок не установлен приложением 1 к настоящим Правилам. Выцветание (шелушение) окрасочного слоя фасадов зданий, строений, сооружений не допускается. Окраска фасадов зданий, строений, сооружений должна производиться по мере необходимости, но не реже 1 раза в 5 лет. Согласно абзацу 2 пункта 5.3 Правил своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец, входных площадок и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, пандусов и приямков, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску. Пунктами 5.5.1, 5.5.3, 5.5.4, 5.7.1 Правил установлено, что собственники, иные правообладатели зданий, строений, сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны: по мере необходимости очищать фасады; производить ремонт элементов здания, строения, сооружения, в том числе кровли, стыков, отмостки, окраску фасада; производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, пандусов, перил, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных открытий и иных конструктивных элементов). При эксплуатации фасадов не допускается: повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий, строений, сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п. Данные информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не содержат достоверных данных о действии (бездействии) ООО «Фортуна» по содержанию фасада многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д 23. Вместе с тем, в случае непринятия своевременных мер по устранению видимых повреждений строительной части фасада, а также несоблюдение требований к содержанию фасада многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 23, данное обстоятельство повлечет нарушение вышеуказанных обязательных требований.