ЖСК-62

В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение от 20.10.2025 № 7927/ОГ по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооперативы обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. В соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru. На основании части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 ФЗ № 209-ФЗ. На основании пункта 33 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома. Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ платежных документов, на основании которых вносится такая плата, для кооператива является обязательным. В соответствии с пунктом 8.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав) жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы размещают в системе информацию о состоянии расчетов кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный уставом. Согласно сведениям, указанным во вкладке «Реестр платежных документов по лицевым счетам» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, платежные документы за сентябрь-октябрь 2025 года по квартире заявителя, расположенной в многоквартирном доме № 99 по улице Склизкова города Твери, ЖСК-62 не размещены в системе. Неразмещение ЖСК-62 в системе платежных документов, является нарушением части 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пункта 8.3 главы XI Состава. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) ЖСК-62 могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 8.3 главы XI Состава. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение; 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по размещению информации согласно требованиям пункта 8.3 главы XI Состава; 3) В срок до 28.11.2025 разместить в полном объеме в ГИС ЖКХ платежные документы за сентябрь-октябрь 2025 года по квартире Толмачевой Н.Б.; 4) О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 28.11.2025. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)