ЖСК-62

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступили обращения от собственника жилого помещения по адресу: г. Тверь, ул. Склизкова, д. 99, кв. 1, от 14.05.2025 № 3114/ОГ, а также направленное из прокуратуры Московского района г. Твери от 21.05.2025 № 3241/ОГ, в том числе по вопросам размещения и содержания платежных документов. Перечень информации, подлежащей размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – система), установлен Составом, сроками и периодичностью размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав). Согласно пункту 19 главы XI Состава лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, размещают в системе информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием системы не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В соответствии с пунктами 8.3.1 и 8.3.2 раздела XI Состава лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, размещают в системе информацию о начисленных денежных средствах и задолженности/переплате по оплате за содержание жилого помещения собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на первое число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Многоквартирный дом по адресу: г. Тверь, ул. Склизкова, д 99 (далее – МКД № 99), находится в управлении ЖСК-62 в соответствии с уставом. Иной срок предоставления платежных документов решением членов ЖСК-62 в МКД № 99 не установлен. На момент рассмотрения вышеуказанных обращений платежные документы за январь, февраль, март, апрель, май 2025 года в системе не размещены, что является нарушением пунктов 8.3.1 и 8.3.2 раздела XI Состава. Требования к содержанию платежных документов предусмотрены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В платежных документах, представленных заявителем с обращениями, отсутствует следующая информация: номера контактных телефонов исполнителя, адреса электронной почты (при наличии), адрес сайта исполнителя в сети Интернет, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, что является нарушение пункта 69 Правил № 354. Таким образом, ЖСК-62 необходимо разместить в платежных документах следующие сведения: номера контактных телефонов исполнителя, адреса электронной почты (при наличии), адрес сайта исполнителя в сети Интернет, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а также разместить платежные документы за январь, февраль, март, апрель, май 2025 года в системе. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 44 Правил № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Обеспечить размещение в платежных документах следующие сведения: номера контактных телефонов исполнителя, адреса электронной почты (при наличии), адрес сайта исполнителя в сети Интернет, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; 4) Обеспечить размещение платежных документов за январь, февраль, март, апрель, май 2025 года в системе; 5) В срок до 10.07.2025 предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения.