ООО "УК НАШ ГОРОД"

В Главное управление поступили обращения от 03.10.2025 № 7068/ОГ, от 03.10.2025 № 7071/ОГ от жительницы квартиры № 36 по вопросам ремонта подъезда, цоколя, крыльца входной группы многоквартирного дома № 41а по улице Кирова в поселке Красномайский Вышневолоцкого м.о. Тверской области. Согласно пунктам 3.2.8, 3.2.9, 5.1.1, 4.2.3.4, 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила) лестничные клетки должны иметь однотонную поверхность, не допускаются подтеки, просвечивание нижележащих слоев краски. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Система теплоснабжения жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии. Согласно пункту 11, 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов относится, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и крыльца более 0,1 м не допускается. Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Город» ИНН:6908015757 (далее – ООО «УК Наш Город»).. В своем обращении заявитель указывает на непринятие управляющей компанией ООО «УК Наш Город» мер по установки окон, что в свою очередь, свидетельствует о нарушении ООО «УК Наш Город» пунктов 11, 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, пунктов 3.2.8, 3.2.9, 5.1.1, 4.2.3.4, 4.8.10 Правил (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 11, 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 2) пунктов 3.2.8, 3.2.9, 5.1.1, 4.2.3.4, 4.8.10Правил (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 28.11.2025, обеспечить исправное состояние окрасочного слоя стен третьего подъезда, исправное состояние цоколя, крыльца третьего подъезда многоквартирного дома № 41а по улице Кирова в поселке Красномайский Вышневолоцкого м.о. Тверской области.