ООО "УК НАШ ГОРОД"

В Главное управление поступило обращение от 21.08.2025 № 5733/ОГ, по вопросу ремонта кровли, ликвидации протечки над квартирой № 19 многоквартирного дома № 54-66 по улице Урицкого в городе Вышний Волочек Тверской области. В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жи-лищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны: - обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или ин-женерного оборудования; удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития в кровлях из рулонных материалов отслое-ния от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания защитных слоев. Исходя из пункта 7 Минималь-ного перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания об-щего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвер-жденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Город» ИНН:6908015757 (далее – ООО «УК Наш Город»).. В своем обращении заявитель указывает на непринятие управляющей компанией ООО «УК Наш Город» мер по устранению протечек над указанной квартирой, что в свою очередь, свидетельствует о нарушении ООО «УК Наш Город» пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 2) пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 17.10.2025, принять меры по устранению протечки над квартирой № 19 многоквартирного дома № 54-66 по улице Урицкого в городе Вышний Волочек Тверской области