ООО "УК ДРЕВНИЙ ВОЛОК"

В Главное управление поступило обращение от 16.09.2025 № 6447/ОГ по вопросу ремонта второго подъезда и восстановления отопления многоквартирного дома № 5-9 по улице Сиверсова в городе Вышний Волочек Тверской области по вопросу ремонта кровли. Согласно пунктам 3.2.8, 3.2.9, 5.1.1, 5.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила) лестничные клетки должны иметь однотонную поверхность, не допускаются подтеки, просвечивание нижележащих слоев краски. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Система теплоснабжения жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии. Согласно пункту 11, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов относится, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДРЕВНИЙ ВОЛОК" ИНН 6908018660. В своем обращении заявитель указывает на непринятие управляющей организацией мер по ремонту подъезда и отопления в подъезде № 2, что в свою очередь, свидетельствует о нарушении ОБЩЕСТВОм С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДРЕВНИЙ ВОЛОК" пунктов 3.2.8, 3.2.9, 5.1.1 Правил, пункта 11 Минимального перечня. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пунктов 3.2.8, 3.2.9, 5.1.1, 5.1.3 Правил; пункта 11 Минимального перечня (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 28.11.2025, принять меры по восстановлению окрасочного слоя стен подъездов, восстановлению системы отопления подъезда № 2 многоквартирного дома № 5-9 по улице Сиверсова в городе Вышний Волочек Тверской области.