ООО "УК ДРЕВНИЙ ВОЛОК"

В Главное управление поступило обращение от 19.11.2024 № 9002/ОГ, поступившее от Чучурина Е.В., по вопросу ремонта балконной плиты в квартире № 32 многоквартирного дома № 12 по улице Егорова в городе Вышний Волочек Тверской области. В соответствии с пунктами 4.2.4.2, 4.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жи-лищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Исходя из пункта 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках, контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов зонтов над балконами. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДРЕВНИЙ ВОЛОК" ИНН 6908018660. В своем обращении заявитель указывает на непринятие управляющей организацией мер по надлежащему содержанию балконной плиты квартиры 32 многоквартирного дома № 12 по улице Егорова в городе Вышний Волочек Тверской области, что в свою очередь, свидетельствует о нарушении ОБЩЕСТВОм С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДРЕВНИЙ ВОЛОК" пунктов 4.2.4.2, 4.2.4.3 Правил, пункта 9 Минимального перечня. Таким образом, имеются основания для объявления Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальное хозяйство Изоплит» Муниципального образования «Городское поселение-поселок Изоплит» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пунктов 4.2.4.2, 4.2.4.3 Правил; пункта 9 Минимального перечня (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) рассмотреть данное предостережение и в срок до 24.01.2025 провести работы по обеспечению исправного состояния балконной плиты квартиры № 32 указанного многоквартирного дома.