ООО УК "КАЛЯЗИНСКИЙ ГОРЖИЛФОНД"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило сообщение от 09.06.2025 № 276405642 по вопросу отсутствия текущего ремонта и уборки в подъезде № 1, на придомовой территории не производится уборка, крыльцо разрушено в многоквартирном доме № 44 по улице Школьная в городе Калязин Тверской области (далее – МКД). Управление домом осуществляет ООО УК «Калязинский Горжилфонд». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) организации по обслуживанию жилищного фонда при уборке лестничных клеток сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 3.2.7); 2) периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 3.2.9); 3) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания входных групп многоквартирных домов, включает в себя: контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (НПА: Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 Пункт: 9); 4) Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 3.6.1). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Произвести осмотр, принять меры по обеспечению надлежащего содержания общего имущества МКД: выполнить текущий ремонт подъезда № 1 МКД, обеспечить периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток в подъезде № 1 МКД и на придомовой территории, выполнить работы по восстановлению крыльца перед подъездом № 1 МКД. 3) Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление до 23.07.2025. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».