ООО УК "КАЛЯЗИНСКИЙ ГОРЖИЛФОНД"

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) при рассмотрении обращений № 011/12993/ОГ от 19.12.2024, №011/12992/ОГ от 19.12.2024, № 10080/ОГ от 20.12.2024 по вопросу протечки межпанельных швов и неудовлетворительной работе системы отопления в многоквартирном доме № 21а по улице Коммунистическая в городе Калязин Тверской области (далее – МКД), установлено, что УК «Калязинский горжилфонд» не заделаны стыки панелей, не обеспечена исправная работа отопительной системы. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) организацией по обслуживанию жилищного должны быть заделаны стыковые соединения, имеющие протечки, с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 4.2.1.7); 2) организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить: технически исправное состояние и эксплуатацию в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке, системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий; эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункты: 5.1.1, 5.2.1). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) В срок до 21.03.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: заделать стыки панелей, обеспечить исправную работу отопительной системы в доме № 21а по улице Коммунистическая в городе Калязин Тверской области. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»