ООО "УК ТВЕРЬЖИЛФОНД"

В Управление Роспотребнадзора по Тверской области поступило обращение гражданина (вх. № 2936/ж-2025 от 22.08.2025) о содержании контейнерной площадки, расположенной по адресу: г. Тверь, ул. Ротмистрова, д. 35. Согласно Подреестру II «Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, образующихся от жилищного фонда города Твери», собственником контейнерной площадки по адресу: г. Тверь, ул. Ротмистрова д. 35 является МКД (многоквартирный дом). На основании ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением в адрес Администрации города Твери был направлен запрос (исх. № 69-00-02/37-8968-2025 от 29.08.2025) о представлении пояснений по вопросам, указанным в обращении. Согласно информации, представленной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации города Твери (вх. № 69-12035-2025 от 11.09.2025) место (площадка) накопления твердых коммунальных отходов, расположенное в районе дома № 35 на улице Ротмистрова в городе Твери, предназначено для обслуживания вышеуказанного дома. Обслуживание данного места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов осуществляется ООО «УК Тверьжилфонд» (ИНН 6950037948). График содержания не требуется. На основании ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением в адрес ООО «УК Тверьжилфонд» был направлен запрос (исх. № 69-00-02/40-9661-2025 от 17.09.2025) о представлении пояснений по вопросам, указанным в обращении. Согласно ответу ООО «УК Тверьжилфонд» (вх. № 69-12638-2025 от 24.09.2025), ООО «УК Тверьжилфонд» проводит регулярную дератизацию и уборку территории расположения контейнерной площадки по адресу ул. Ротмистрова, д. 35. В ходе сообщений собственников о появлении большого количества крыс на территории были приняты меры по их истреблению. Щели, норы и места обитания крыс заделывались бетоном, с предварительным закладыванием яда и битого стекла. Дератизация за текущий месяц проводилась трижды. На данный момент отмечается кратное уменьшение численности грызунов. По мере необходимости планируется проведение дальнейших действий по дератизации данной контейнерной площадки. В качестве яда применялось средство «Щелкунчик» с действующим веществом бродифакум (0,005%). Уборка территории контейнерной площадки проводится регулярно 1-2 раза в неделю. Профилактика дератизации и дезинсекции проводится раз в месяц, при необходимости и появлении сообщений от собственников чаще. В рамках рассмотрения обращения 13.10.2025 сотрудником Управления было проведено обследование контейнерной площадки по адресу: ул. Ротмистрова, д. 35, по результатам которого установлено, что площадка имеет ограждение с трех сторон, твердое покрытие. Все мусоросборники расположены на территории контейнерной площадки, мусоросборники не переполнены. На территории контейнерной площадки, обнаружены многочисленные норы грызунов, что свидетельствует об некачественном проведении дератизации и о заселенности контейнерной площадки грызунами. Согласно п. 88 СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее СанПиН 3.3686-21) юридические лица обеспечивают организацию и осуществление дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, территориях, в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: - профилактические мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами; - обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами; - истребительные мероприятия против грызунов; - контроль за проведением дератизационных мероприятий и их эффективностью. Согласно п. 115 СанПиН 3.3686-21 показателями эффективности истребительных работ являются: - в зданиях и строениях - освобождение от грызунов площади зданий и строений (удельный вес площади в процентах); - на незастроенных территориях населенного пункта - снижение численности грызунов в результате обработок на 80% и более. Согласно п. 116 СанПиН 3.3686-21 эффективными являются дератизационные мероприятия, обеспечивающие: - отсутствие грызунов на объекте в течение не менее трех месяцев со дня проведения дератизации, при условии обеспечения защиты объекта от проникновения грызунов; - снижение численности грызунов на территории населенного пункта до 3%, а в природных очагах инфекций или рекреационных лесных массивах по границе населенного пункта до 7% попаданий грызунов в течение 24 часов в установленные ловушки. Согласно п. 117 СанПиН 3.3686-21 объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков: а) наличие отловленного грызуна; б) обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; в) открытое перемещение грызунов по объекту или территории; г) наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов; д) поедание грызунами разложенной приманки. Объект считается свободным от грызунов, если отсутствуют все вышеперечисленные признаки. Таким образом, в действиях/бездействии ООО «УК Тверьжилфонд» усматриваются признаки нарушения обязательных требований СанПиН 3.3686-21.