ООО "УК ПРЕСТИЖ"

При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройствапоступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведениям с официального сайта ГИС ЖКХ многоквартирный жилой дом № 20 на ул. Советская находится в управлении ООО УК «Престиж», которое является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирным домом, включая проведение на вышеназванном доме работ по содержанию в надлежащем состоянии фасада дома, устранению видимых повреждений строительной части и инженерных элементов. В администрацию Центрального района в городе Твери поступило обращение отдела архитектуры и городской эстетики Администрации города Твери (вх. № 29/103-ви от 04.03.2024) по факту обрушения на тротуар частей штукатурного слоя с карниза многоквартирного жилого дома № 20 на ул. Советская в городе Твери. Обращение подлежит к рассмотрению в рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства в городе Твери. В соответствии с абзацем 5 пункта 5.2 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее- Правила) фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых повреждений строительной части и инженерных элементов, а также штукатурного слоя, декоративной отделки (при их наличии). Устранение видимых повреждений строительной части и инженерных элементов, а также штукатурного слоя, декоративной отделки (при их наличии) с последующей окраской фасадов должно производиться в течение 30 дней со дня их обнаружения, если иной срок не установлен приложением 1 к настоящим Правилам. Выцветание (шелушение) окрасочного слоя фасадов зданий, строений, сооружений не допускается. Окраска фасадов зданий, строений, сооружений должна производиться по мере необходимости, но не реже 1 раза в 5 лет. На основании пункта 5.1 Правил содержание зданий, строений, сооружений осуществляют их собственники или иные правообладатели самостоятельно либо за счет собственных средств посредством привлечения специализированных организаций. Согласно абзацу 2 пункта 5.3 Правил своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец, входных площадок и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, пандусов и приямков, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску. Пунктами 5.5.3, 5.5.4, 5.5.6, 5.7.1 Правил установлено, что собственники, иные правообладатели зданий, строений, сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны: производить ремонт элементов здания, строения, сооружения, в том числе кровли, стыков, отмостки, окраску фасада; производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, пандусов, перил, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных открытий и иных конструктивных элементов); выполнять охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.п.) в случае угрозы возможного обрушения фасадов или их отдельных элементов либо кровли. При эксплуатации фасадов не допускается: повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий, строений, сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п. Данные информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не содержат достоверных данных о действии (бездействии) ООО УК «Престиж» по содержанию фасада многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Советская, д. 20. Вместе с тем, в случае непринятия своевременных мер по устранению видимых повреждений строительной части фасада, а также несоблюдение требований к содержанию фасада многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Советская, д. 20, данное обстоятельство повлечет нарушение вышеуказанных обязательных требований.