ТСЖ "МИРА 86"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Частью 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. В соответствии с ч. 2 ст. 7 закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетным, путем представления банковской выписки по остатку специального счета, а также сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. Одновременно с предоставлением сведений о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета владелец специального счета предоставляет сведения о договорах на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказанных услугах и (или) выполненных работах по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Тверской области исполнительным органом государственной власти Тверской области, а также копии платежных поручений, отражающих факт оплаты за оказанные услуги и (или) выполненные работы. В соответствии с пунктом 11 раздела 11 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищно–коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), утвержденного приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и приказом Минстроя от 07.02.2024 г. № 79-пр (далее – Состав) установлено, что управляющими организациями, товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта в ГИС ЖКХ размещаются: - информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений; - информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах (ежеквартально); - информация об учете и размере фонда капитального ремонта, размере взносов на капитальный ремонт; - сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту. ТСЖ "МИРА 86" не исполнило законное требование действующего законодательства, а именно, не предоставило сведения о состоянии специального счета в установленный законом срок, до 25.10.2024. Также указанным лицом не размещена информация в ГИС ЖКХ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) В срок до 02.12.2024 предоставить в Госжилинспекцию Тверской области сведения, предусмотренные ч. 2 ст. 7 закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области», и далее ежемесячно, с учетом соблюдения требований Состава.