ООО "УК ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС"

В Управление Роспотребнадзора по Тверской области поступили обращения гражданина (вх. № 3569/ж-2024 от 28.08.2024; вх. № 3611/ж-2024 от 29.08.2024) о содержании контейнерной площадки с нарушением требований по адресу: г. Тверь, ул. Мусоргского, д. 36а. Указанная контейнерная площадка отсутствует в реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Твери, утвержденным Приказом Департамента ЖКХ и строительства Администрации города Твери от 25.03.2019 № 34-ОД (с изменениями, внесенными Приказом Департамента ЖКХ и строительства Администрации города Твери 150-ОД от 07.08.2024), и размещенном на официальном сайте Администрации города Твери: https://www.tver.ru/administration/structure/departament-zhilishchno-kommunalnogo-khozyaystva-zhilishchnoy-politiki-i-stroitelstva/reestr-mest-ploshchadok-nakopleniya-tverdykh-kommunalnykh-otkhodov-na-territorii-goroda-tveri/. В соответствии со сведениями, размещенными в Реестре объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «УК Жилой Комплекс». На основании ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением в адрес Администрации города Твери и ООО «УК Жилой Комплекс» направлены запросы о представлении пояснений по вопросам, указанным в обращении. Согласно информации, представленной Администрацией города Твери от 24.09.2024 вх. № 69-10972-2024, мусоросборники, размещенные в районе многоквартирного дома № 36а на улице Мусоргского города Твери, установлены для накопления ТКО, образующихся от собственников помещений данного многоквартирного дома. Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства многоквартирный дом № 36а на улице Мусоргского в г. Твери находится в управлении ООО «УК Жилой Комплекс». Согласно информации, представленной ООО «УК Жилой Комплекс» от 01.10.2024 вх. № 69-11258-2024, по инициативе управляющей организации проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 36а на ул. Мусоргского по ряду вопросов, касающихся оборудования контейнерной площадки на придомовой территории указанного многоквартирного дома с определением места ее размещения, предназначенной для сбора отходов только собственниками помещений данного дома. В случае принятия собственниками помещений многоквартирного дома № 36а на ул. Мусоргского положительного решения об определении предложенного места размещения контейнерной площадки, ООО «УК Жилой Комплекс» будет направлена заявка о согласовании места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Твери; ООО «УК Жилой Комплекс» проводятся мероприятия по уборке территории в районе места размещения контейнеров для предотвращения загрязнения придомовой территории. В рамках рассмотрения обращения проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) на объекте: контейнерная площадка по адресу: г. Тверь, ул. Мусоргского, д. 36а. На контейнерной площадке расположено 3 мусоросборника, один из которых – для раздельного накопления твердых коммунальных отходов. Мусоросборники не переполнены, грызунов и следов их деятельности не установлено. Место, где расположены мусоросборники, не имеет твердого покрытия с уклоном для слива дождевых и талых вод, ограждения, обеспечивающего предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки, что не соответствует п. 3 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). Территория места для накопления твердых коммунальных отходов загрязнена отходами, не очищена от отходов, уборка места для накопления твердых коммунальных отходов не проведена, что не соответствует п. 8, п. 10 СанПиН 2.1.3684-21. Кроме того, произведен анализ данных об объектах контроля из сети «Интернет», а именно: с помощью сервиса «Яндекс.Карты» (https://yandex.ru/maps) произведено измерение расстояния от объекта – контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Мусоргского, д. 36а. По результатам анализа данных установлено, что расстояние от контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов до многоквартирного жилого дома составляет 11 м, что соответствует п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 (контейнерная площадка по вышеуказанному адресу имеет контейнер для раздельного сбора твердых коммунальных отходов). Согласно п. 3 СанПиН 2.1.3684-21 на территориях городских и сельских поселений (далее - населенные пункты) в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов или системы подземного накопления твердых коммунальных отходов с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров (далее - контейнерные площадки) и (или) специальные площадки для накопления крупногабаритных отходов (далее - специальные площадки). Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами (далее - заинтересованные лица), независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Специальные площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра. Согласно п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 в случае раздельного накопления отходов расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 8 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населенных пунктах - не менее 10 метров, в сельских населенных пунктах - не менее 15 метров. Согласно п. 8 СанПиН 2.1.3684-21 владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам. Не допускается промывка контейнеров и (или) бункеров на контейнерных площадках. Согласно п. 10 СанПиН 2.1.3684-21 контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки. Таким образом, в действиях/бездействиях ООО «УК Жилой Комплекс» усматриваются признаки нарушений санитарно-эпидемиологических требований, установленных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»