ООО "УК ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС"

В Управление Роспотребнадзора по Тверской области поступило обращение от 29.07.2024 вх. № 3117/ж-2024 о размещении и содержании контейнерной площадки по адресу: Тверская обл., г. Тверь, ул. Горького, д. 86/3. Согласно Подреестру IV «Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, образующихся от жилищного фонда Заволжского района города Твери», собственник контейнерной площадки по адресу: Тверская обл., г. Тверь, ул. Горького, д. 86/3 является многоквартирный дом (МКД). В соответствии со сведениями, размещенными в Реестре объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «УК Жилой Комплекс». На основании ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением в адрес ООО «Тверьспецавтохозяйство», ООО «УК Жилой комплекс», ООО «ЦДО», ООО «УК Застава» направлены запросы о представлении пояснений по вопросам, указанным в обращении. Согласно информации ООО «Тверьспецавтохозяйство» от 13.09.2024 вх. № 69-10612-2024 вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) с контейнерной площадки, расположенной по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д.86/3 производится в соответствии с графиком вывоза отходов в ежедневном режиме, что подтверждается данными спутниковой системы навигации ГЛОНАСС. Согласно информации, представленной ООО «УК Жилой Комплекс» от 20.08.2024 вх. № 69-9623-2024, эксплуатация контейнерной площадки осуществляется совместно организациями ООО «УК Жилой Комплекс», ООО «ЦДО», ООО «УК Застава». Уборка производится в соответствии с утвержденным графиком. ООО «УК Жилой Комплекс» в период выполнения обязанностей по уборке контейнерной площадки, проводит дератизационные мероприятия. Представлен график уборки контейнерной площадки на 2024 год, согласно которому с 01.01.2024 по 15.05.2024 контейнерную площадку обслуживает ООО «УК Жилой Комплекс», с 16.05.2024 по 31.07.2024 контейнерную площадку обслуживает ООО «УК Застава», с 01.08.2024 по 15.11.2024, и с 16.11.2024 по 31.12.2024 контейнерную площадку обслуживает ООО «ЦДО». Согласно информации, представленной ООО «ЦДО» от 18.09.2024 вх. № 69-10785-2024, ООО «ЦДО» провело дератизационные работы на контейнерной площадке, представлен акт выполненных работ от 26.08.2024 № 3295 ООО «ВЭЛГА». По информации ООО «УК Застава» от 17.09.2024 вх. № 69-10744-2024, в период обслуживания контейнерной площадки в соответствии с утвержденным графиком ООО «УК Застава» осуществляла предусмотренные действующим законодательством работы по содержанию контейнерной площадки. В рамках рассмотрения обращения с привлечением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» проведено обследование контейнерной площадки от 06.09.2024 вх. № 69-10366-2024, по результатам которого установлено несоответствие требований СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», а именно: Установлено, что расстояние от контейнерной площадки до нормируемых объектов составляет: до жилого дома № 86/3 – 16 м, до дома № 88А – 17 м, до нежилого здания № 86/3 корпус 1 – 13 м, до МБДОУ Детский сад № 92 – 22 м. Контейнерная площадка расположена на заасфальтированной придомовой территории, не имеет отдельного основания, не оборудована наклоном для слива дождевой воды. Площадка огорожена конструкцией из металлического профиля, обшитого профилированным листом. Конструкция имеет стены высотой более метра, стены закрывает контейнерную площадку с трёх сторон. Конструкция имеет крышу из профилированного листа, а спереди закрывается на двустворчатые двери с запорами, индивидуальные для каждого бака. Имеется подъездной путь для автомобилей. Перед контейнерной площадкой со стороны подъезда автомобилей территория заасфальтирована. Согласно п. 3 СанПиН 2.1.3684-21 на территориях городских и сельских поселений (далее - населенные пункты) в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров (далее - контейнерные площадки) и (или) специальные площадки для накопления крупногабаритных отходов (далее - специальные площадки). Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами (далее - заинтересованные лица), независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Специальные площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра. Согласно п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населенных пунктах - не менее 25 метров, в сельских населенных пунктах - не менее 15 метров. Допускается уменьшение не более чем на 25% указанных в настоящем пункте Санитарных правил расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления ТКО на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям, изложенным в приложении N 1 к Санитарным правилам. В случае раздельного накопления отходов расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 8 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населенных пунктах - не менее 10 метров, в сельских населенных пунктах - не менее 15 метров. Согласно Подреестру IV «Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, образующихся от жилищного фонда Заволжского района города Твери», собственник контейнерной площадки по адресу: Тверская обл., г. Тверь, ул. Горького, д. 86/3 является многоквартирный дом (МКД). В соответствии со сведениями, размещенными в Реестре объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «УК Жилой Комплекс». Таким образом, в действиях/бездействиях ООО «УК Жилой Комплекс» усматриваются признаки нарушений санитарно-эпидемиологических требований, установленных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».