ООО "УК АРГУС"

При рассмотрении обращения от 08.08.2022 № 4556/ОГ, поступившего от Виноградовой Н.И., проживающей по адресу: г. Тверь, б-р Гусева, д. 19, кв. 5, по вопросу определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлено, что расчет размера платы осуществляется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов. Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что расходы на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. С 10.08.2017 часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена нормой, в соответствии с которой собственники помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, на общем собрании вправе принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Данное решение собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, б-р Гусева, д. 19, принято 09.11.2020. В связи с вышеизложенным, начисление указанной платы исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не правомерно. Осуществляя расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества исходя из нормативов потребления ООО «УК Аргус» нарушает требования части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.