ООО "РОСТОК-АГРО"

Земельный участок с кадастровым номером: 68:13:0000000:1619 относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Площадь: 44800 кв. м. Вид права: собственность, дата государственной регистрации: 28.02.2023, номер государственной регистрации: 68:13:0000000:1619-68/084/2023-1. Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «Росток-Агро» Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок для сельскохозяйственного производства допускает на нем: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. 26.02.2025 года в результате выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания №2 от 25.02.2025 года установлено: земельный участок с кадастровым номером 68:13:0000000:1619 адрес: Российская Федерация, Петровский район, СПК им. Ленина зарастает древесно-кустарниковой растительностью, площадью 20692 кв.м.. Видовой состав сорной растительности: ивняк, береза и др. Высота древесно-кустарниковой растительности – от 1 м до 2 м. Данная сорная растительность представлена в виде подушки из сухостоя предыдущего вегетационного периода, а также деревья. На земельном участке преобладает удобный (ровный) рельеф местности для сельскохозяйственного производства. Географические координаты 52.6744135/ 40.2307416, 52.6711607/40.2337517. Согласно Постановления Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации" признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению является в т.ч. наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений). В ходе повторной проверки было установлено, что зарастание части участка продолжается. Площадь зарастания равна 20692 кв.м., что составляет менее 50% от площади участка. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно ст. 13 пп.3 п.2 В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В соответствии со ст.8 ФЗ от 16.07.1998г. Правообладатели земельных участков обязаны: соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.