ООО ФИРМА "АЛЬФА-ФАРМ"

По результатам проведенного 31.10.2025 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Интернациональная, д. 100) (далее — Объект), установлено, что одним из правообладателей Объекта является общество с ограниченной ответственностью Фирма «Альфа-Фарм» (ООО Фирма «Альфа-Фарм») (далее — Собственник). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта культурного наследия подлежит выполнению собственником объекта культурного наследия. Охранным обязательством устанавливаются требования в отношении объекта культурного наследия, в том числе по исполнению собственником объекта культурного наследия требований, установленных статьями 47.2 - 47.4 Федерального закона № 73-ФЗ. Охранное обязательство Объекта утверждено приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 21.01.2016 № 7 (в редакции от 10.09.2024), которым установлены следующие требования: - разработка научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, в том числе ремонт фасадов, цоколя, прохождение государственной историко-культурной экспертизы документации и ее согласование с Департаментом до 31.12.2025; - проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с научно-проектной документацией до 31.12.2027. По имеющимся в Департаменте данным установлено, что ООО Фирма «Альфа-Фарм» получено задание от 22.04.2025 № 22 на проведение работ по сохранению Объекта. Из вышеизложенного следует, что Собственник обязан представить на согласование в Департамент научно-проектную документацию по сохранению Объекта в срок до 31.12.2025. В силу ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе (далее - ГИКЭ). Таким образом, научно-проектная документация должна быть представлена в Департамент вместе с положительным актом ГИКЭ такой документации. Вместе с тем, до настоящего времени, научно-проектная документация в адрес Департамента не представлена. Учитывая вышеизложенное, бездействия Собственника могут привести к нарушению обязательных требований, установленных охранным обязательством, а также предусмотренных статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.