ООО "ФАСАД"

По результатам проведенного 31.05.2023 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Дом И.А.Котова, XIX, в.» (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Октябрьская/ул. Носовская, 27/23) (далее — Объект) было установлено, что одним из собственников Объекта является: ООО «Фасад» (392000, Тамбовская область, г. Тамбов, Моршанское шоссе, 17Г, офис 7; ИНН: 6829156699, ОГРН: 1206800006379) (далее — Собственник). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта культурного наследия (далее — охранное обязательство) подлежит выполнению Собственником Объекта. Охранным обязательством устанавливаются требования в отношении Объекта, в том числе по исполнению собственником (пользователем) Объекта требований, установленных статьями 47.2-47.4 Федерального закона № 73-ФЗ. Охранное обязательство утверждено приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 01.09.2020 № 318. Актом технического состояния Объекта от 24.08.2020 были установлены следующие требования по сохранению Объекта и сроки их проведения: проведение первоочередных противоаварийных работ до июля 2021 г.; проведение ремонтно-реставрационных работ по основным несущим и ограждающим конструкциям до конца 2022 г.; завершение работ по реставрации и приспособлению объекта культурного наследия к современному использованию до конца 2024 г.; установка информационной надписи и обозначения, содержащих информацию об объекте культурного наследия (по согласованию с госорганом) по окончании реставрации фасадов. По состоянию на 26.10.2022 Собственником Объекта не исполнены требования по сохранению Объекта, установленные актом технического состояния от 24.08.2020, в части, касающейся проведения ремонтно-реставрационных работ по реставрации и приспособлению Объекта. Указанное подтверждается актом технического состояния от 26.10.2022, которым было установлено недопустимое техническое состояние крыши. В соответствии с изложенным, Управлением в адрес Собственника было направлено требование об обеспечении проведения противоаварийных работ по крыше и кровле в срок до 31.12.2022 письмом от 03.11.2022 № 47.01-68и/2132. На основании договора, заключенного Собственником с организацией, имеющей соответствующую лицензию, ООО «УПТК Тамбовспецстрой» Управлением было выдано разрешение от 07.02.2023 № 3 на проведение работ по сохранению Объекта, а именно: по заделке участков кровли, усилению балок чердачного перекрытия, существующих подпорок и устройства дополнительных, удалению строительного мусора, засыпке межбалочных пространств. Согласно акту осмотра Объекта от 03.05.2023 установлено, что в соответствии с выданным Управлением разрешением от 07.02.2023 № 3 в помещениях Объекта установлены временные конструкции в целях недопущения дальнейшего разрушения чердачных перекрытий, конструкций крыши. Учитывая изложенное, а также то, что работы по сохранению Объекта должны быть завершены до конца 2024 г., бездействия со стороны Собственника могут привести к нарушениям обязательных требований, предусмотренных статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.