ООО "КОРПОРАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО РАЗВИТИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"

29.10.2025 посредством платформы обратной связи в адрес Главного управления госстройтехнадзора Смоленской области поступили обращения, из которых следует, что при строительстве объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, в северной части города, с территории земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013703:99, допускается вынос грязи за пределы строительной площадки, кроме того, отсутствует ограждение строительной площадки, отсутствует паспорт объекта. Согласно требованиям СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (далее – СП 48.13330.2019) лицо, осуществляющее строительство, должно: - оборудовать строительную площадку, выходящую на городскую территорию, пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах, а также устройствами или бункерами для сбора мусора (п. 7.13 СП 48.13330.2019); - оградить выделенную территорию строительной площадки и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями НД, выделенные отдельные территории для размещения бытовых городков строителей, участки с опасными и вредными производственными факторами, участки с материальными ценностями строительной организации (п. 7.15, 7.17 СП 48.13330.2019). Кроме того, при въезде на строительную площадку устанавливается информационный щит с указанием информации согласно пункту 7.18 СП 48.13330.2019. Согласно требованию части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. При направлении заявления о выдаче разрешения на строительство в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган исполнительной власти застройщик к указанному заявлению в том числе прилагает проект организации строительства объекта капитального строительства, который в свою очередь содержит организационно-технологическую схему работ, а также перечень мероприятий по охране окружающей среды в период строительства и способы защиты территории. Частью 1.2 статьи 52 ГрК РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. Частью 3 статьи 52 ГрК РФ установлено, что лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее – лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ).