ООО СЗ "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"

В соответствии с п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 3 «Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденного приказом Минстроя России от 12 октября 2018 г. № 656/пр (далее – Порядок), застройщик ежеквартально представляет в уполномоченный орган исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложен контроль и надзор в области долевого строительства объектов недвижимости, отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства . В соответствии с п. 3 Порядка отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течение отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 5 Порядка отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала. В соответствии с п. 7 Порядка отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства. Определением Арбитражного суда Смоленской области от 29.11.2022 (дело № А62-6257/2020) удовлетворено заявление ООО СЗ «Жилищный Фонд» о намерении стать приобретателем имущества застройщика ООО «ВитебскЖилстрой» и исполнить обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика, права ООО «ВитебскЖилстрой» на земельный участок с кадастровым номером: 67:27:0030717:288, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Крупской, с находящимся на нем объектом незавершенного строительства, переданы ООО СЗ «Жилищный фонд». Указанным определением обязательства застройщика ООО «ВитебскЖилстрой» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика (№ А62-6257/202) по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений перешли к ООО СЗ «Жилищный Фонд». Определение вступило в законную силу 14.12.2022 г. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве № КУВИ-001/2023-16054280 от 25.01.2023 у ООО СЗ «Жилищный Фонд» по объекту «14-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения II этап строительства – блок-секция №3, III этап строительства - блок-секции №4 и №5», расположенному по адресу: г. Смоленск, ул. Крупской, д. 60», имеются неисполненные обязательства в виде 62 договоров участия в долевом строительстве. Объект в эксплуатацию не введен, обязательства перед участниками долевого строительства не исполнены. В установленный законом срок (до 02.05.2023 г.) отчетность по данному объекту за 1 квартал 2023 года застройщиком ООО СЗ «Жилищный Фонд» в адрес Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области не предоставлена.