ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВЫСОТА СМОЛЕНСК"

В соответствии с п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 3 «Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденного приказом Минстроя России от 12 октября 2018 г. № 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства" (далее – Порядок), застройщик ежеквартально представляет в уполномоченный орган исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложен контроль и надзор в области долевого строительства объектов недвижимости, отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - отчётность). В соответствии с п. 3 Порядка отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течение отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 5 Порядка отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала. В соответствии с п. 7 Порядка отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства. Согласно отчетности за 3 квартал 2022 года, размещенной ООО СЗ «Высота Смоленск» в ЕИСЖС, у застройщика на конец 3 квартала 2022 года имелись неисполненные обязательства перед участниками долевого строительства: по объекту «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, магазином. Секция № 3 по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко - пер. Буденного-2 этап строительства» в количестве 4 договоров долевого участия, по объекту «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, магазином. Секция № 4,5 по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко-пер. Буденного - 3 этап строительства» в количестве 10 договоров долевого участия, по объекту «Многоэтажный жилой дом с общественными помещениями, магазином и подземной автостоянкой по ул. Шевченко, д.13» в количестве 3 договоров долевого участия. Объекты в эксплуатацию введены, обязательства перед участниками долевого строительства не исполнены. В установленный законом срок (до 31.03.2023 г.) отчетность по указанным объектам за 4 квартал 2022 года застройщиком ООО СЗ «Высота Смоленск» в адрес Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области не предоставлена.