ООО "ИСКРАСЕРВИС"

В адрес Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области (далее – Департамент) поступило обращение, касающееся строительства объекта капитального строительства «Объект складского назначения», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Бабушкина, д. 1, на земельном участке с кадастровым номером 67:27:0030901:37, в отсутствие необходимого разрешения на строительство, предусмотренного статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», 16.02.2023 должностным лицом Департамента было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, по результатам которого было установлено, что по вышеуказанному адресу располагается здание т-образной формы в размерах около 15х50м и 8х20 м с плоской кровлей, стены сендвич-панели, пристроено к существующему зданию склада. Разрешение на проведение строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, расположенного по вышеуказанному адресу Администрацией города Смоленска не выдавалось. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.01.2023, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030901:37 является ООО «ИСКРАСервис» (ИНН: 6731066463, ОГРН: 1086731000366). Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.