ТСЖ "КУЙБЫШЕВА, 48/Г"

При рассмотрении Региональной энергетической комиссией Свердловской области (далее – РЭК Свердловской области, Комиссия) обращения заявителя по вопросу применения ТСЖ «Куйбышева, 48/Г» тарифов в сфере теплоснабжения (в части горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения)) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; - п. 4 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения». В соответствии с п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (или) органами местного самоуправления. В соответствии с Положением о Региональной энергетической комиссии Свердловской области, утвержденному Указом Губернатора Свердловской области от 13.11.2010 № 1067-УГ, Комиссия устанавливает подлежащие государственному регулированию субъектом Российской Федерации цены (тарифы), осуществляет региональный государственный контроль (надзор) в области регулируемых государством цен (тарифов). Для публичного акционерного общества «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») на 2024, 2025 годы тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) установлены постановлением РЭК Свердловской области от 13.12.2023 № 229-ПК «Об установлении тарифов на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области, с использованием метода индексации установленных тарифов на основе долгосрочных параметров регулирования» (далее – Постановление № 229-ПК). Согласно информации, представленной Департаментом жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга в ответ на запрос Комиссии, многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 48, корп. Г (далее – многоквартирный дом) имеет открытую систему горячего водоснабжения и находится в границах объединенной системы централизованного теплоснабжения в зоне деятельности ПАО «Т Плюс». В ходе анализа прилагаемых к обращению документов установлено, что Товариществом при начислении жильцу многоквартирного дома платы за горячую воду: 1) в части компонента на теплоноситель (индивидуальное потребление и общедомовые нужды) за период с января 2024 года по сентябрь 2025 года применялись тарифы в размерах 39,25 руб./куб. м (с января по июнь 2024 года), 44,59 руб./куб. м (с июля 2024 года по июнь 2025 года), 51,77 руб./куб. м (с июля по август 2025 года) вместо подлежащих применению тарифов, установленных Постановлением № 229-ПК на соответствующие периоды; 2) в части компонента на тепловую энергию на общедомовые нужды за период с июля 2024 года по июль 2025 года применялся тариф в размере 2265,07 руб./Гкал, установленный для ПАО «Т Плюс» на период с 01.01.2024 по 30.06.2024, вместо подлежащих применению тарифов 2482,54 руб./Гкал (с 01.07.2024 по 30.06.2025) и 2805,94 руб./Гкал (с 01.07.2025 по 31.12.2025). Таким образом, в вышеуказанных действиях ТСЖ «Куйбышева, 48/Г» имеются признаки нарушения установленного порядка ценообразования, образующего состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ «Куйбышева, 48/Г» принять меры по соблюдению при расчетах с потребителями обязательных требований в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.