ООО "ИВОЛГА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 24.04.2025 №272), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «Иволга») установлено следующее. В ходе осмотра, проведенного в рамках выездного обследования на основании задания №131 от 30.09.2024, выданного главой Березовского городского округа, Писцовым Е.Р., были зафиксированы на территории земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0221001:9641, 66:35:0221001:9642, 66:35:0221001:9623 очаги складирования твердых бытовых отходов, пластика, досок, бетонной крошки и блоков, битого кирпича и проч.мусора. В границах осматриваемых земельных участков обнаружено наличие накатанной грунтовой дороги, которая проходит по территории земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0221001:9641, 66:35:0221001:9642, 66:35:0221001:9623. В ходе следования по указанной дороге слева и справа установлено складирование грунта, строительных отходов (доски, бревна, кирпичи, бетонные блоки, бетонная крошка, каменные валуны), полимерных тканей, бывших в употреблении автомобильных покрышек, очаги слитого бетона. Координатные точки загрязнения участков, установленные по данным мобильного приложения «Kadastr RU»: 56.86147286, 60.86697185; 56.86182885, 60.86717707; 56.86331626, 60.86827297; 56.86716525, 60.86907286; 56.87317108, 60.87045687; 56.86941112, 60.86868264, 56.86954061, 60.86577301. Участки с кадастровыми номерами 66:35:0221001:9641, 66:35:0221001:9642, 66:35:0221001:9623 заросли древесной, кустарниковой растительностью, сорной травой. Признаки использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования «для сельхозиспользования» не были установлены. В ходе проведения осмотра применялась фотосъемка на фотоаппарат Sony Cyber-shot DSC-W830, применялся смартфон Apple iPhone 13 Pro Max с установленным мобильным приложением «Kadastr RU». Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, кадастровый номер 66:35:0221001:9641, имеет площадь 2563170 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельхозиспользования. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН имеется запись 66:35:0221001:9641-66/199/2025-8 от 07.08.2025 о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ООО «Иволга» (ИНН 6686099680). Земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, кадастровый номер 66:35:0221001:9642, имеет площадь 451993 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельхозиспользования. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН имеется запись 66:35:0221001:9642-66/199/2025-1 от 07.08.2025 о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ООО «Иволга» (ИНН 6686099680). Земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, кадастровый номер 66:35:0221001:9623, имеет площадь 497585 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельхозиспользования. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН имеется запись 66:35:0221001:9623-66/199/2025-1 от 23.07.2025 о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ООО «Иволга» (ИНН 6686099680). Согласно Правил землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33 (в ред. от 30.11.2023) (далее – Правила) указанные земельные участки расположены в территориальной зоне СХ-6 – зона сельскохозяйственного использования (зона полеводства). В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В силу ст.ст.209,210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Ответственность за нарушение ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Таким образом, в результате выездного обследования установлены признаки нарушения ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - принять меры по ликвидации и недопущению загрязнения земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0221001:9641, 66:35:0221001:9642, 66:35:0221001:9623 (очаги складирования твердых бытовых отходов, пластика, досок, бетонной крошки и блоков, битого кирпича, складирование грунта, полимерных тканей, бывших в употреблении автомобильных покрышек, очаги слитого бетона и проч.мусора; - использовать земельные участки с кадастровыми номерами 66:35:0221001:9641, 66:35:0221001:9642, 66:35:0221001:9623 в соответствии с видом разрешенного использования, информация о котором содержится в ЕГРН («для сельхозиспользования»); - осуществлять мероприятия по охране земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0221001:9641, 66:35:0221001:9642, 66:35:0221001:9623, а также иные мероприятия, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса РФ. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.