ООО "СТРОЙОПТТОРГ"

При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании территорий кадастрового квартала 66:41:0510069, государственная собственность на которую не разграничена, а также земельного участка с кадастровым номером 66:41:0510069:2213, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 66:41:0510069:506 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Разливная, 44 с восточной стороны (обращение АО «Екатеринбурггаз» вх. от 11.04.2025 № 1043/001/0111). Указанные территории объединены ограждением с земельным участком с кадастровым номером 66:41:0510069:506. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0510069:506 зарегистрировано право общей долевой собственности контролируемых лиц. По имеющейся информации, правовые основания для использования контролируемыми лицами территорий кадастрового квартала 66:41:0510069, государственная собственность на которую не разграничена, а также земельного участка с кадастровым номером 66:41:0510069:2213 отсутствуют. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: в соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю: исключить использование территорий кадастрового квартала 66:41:0510069, государственная собственность на которую не разграничена, а также земельного участка с кадастровым номером 66:41:0510069:2213 в отсутствие правовых оснований.