ООО "УЖК "АДОМ"

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 15.04.2025 № 01-01-01-6086/2 по вопросу непереподключения опоры освещения № 1, расположенного рядом с многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, пос. Мичуринский, ул. Карасьевская, д. 43 (далее – МКД № 43), в соответствии с проектной схемой от застройщика. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В ходе рассмотрения установлено, что данная опора находится в нерабочем состоянии, работы по восстановлению ее работоспособности запланированы ООО «Уральская жилищная компания» в период до 15.05.2025 На основании изложенного, Департамент приходит к выводу о наличии обязанности у обслуживающей организации содержать общее имущества надлежащим образом и следить за состоянием такого имущества на постоянной основе. Предлагаем: ООО «Уральская жилищная компания» соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества в части проведения работ по восстановлению работоспособности опоры освещения № 1.