ООО "УК "МКДС"

ООО "УК "МКДС" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 25 по ул. Уральская в с. Клевакинское Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: отсутствует регулярная санитарная уборка мест общего пользования (подъездов), уборка придомовой территории. Сведения получены из обращения гражданина от 31.03.2025 № 29-01-16-10626/1, поступившее в Департамент из аппарата уполномоченного Президента РФ в УрФО. ООО "УК "МКДС" осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО "УК "МКДС" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе проводить регулярную санитарную уборку (сухую и влажную) мест общего пользования (подъездов), регулярную уборку придомовой территории. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункт 23, 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пункт 3.2.2, 3.2.7, 3.6.1, 3.6.10, 3.6.14, 3.6.15, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках проверки достоверности сведений, указанных в обращении, от ООО «УК «МКДС» получена информация подтверждающая нарушение периодичности проведения работ по уборке подъездов. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "МКДС" обязательных (лицензионных) требований. Предлагаю ООО "УК "МКДС" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 25 по ул. Уральская в с. Клевакинское Каменского района Свердловской области в части санитарного содержания (уборки) мест общего пользования (подъездов), содержания (уборки) придомовой территории.