ООО "КВАРТАЛ"

Согласно информации, имеющейся Департаменте, управляющей организацией ООО "Квартал" собственникам/пользователям помещений при начислении платы за содержание жилого помещения применяется НДС по многоквартирному дому № 12 по ул. Карпинского в г. Краснотурьинск (далее - МКД). Согласно положениям Федерального закона от 12 июля 2024 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 176-ФЗ) организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее – НДС) с 1 января 2025 года. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Поскольку в МКД размер платы за содержание жилого помещения собственниками помещений на общем собрании не утвержден, применению подлежит размер платы, установленный органом местного самоуправления. Постановлением Администрации городского округа Краснотурьинск от 26.12.2024 № 01-01/981 «Об установлении платы за содержание жилого помещения нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решение о выборе способа управления и (или) размере платы» установлен размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома в размере 33,46 руб/кв.м. Отдельного тарифа с НДС указанным постановлением не предусмотрено. Таким образом, до утверждения органом местного самоуправления или принятия собственниками многоквартирного дома соответствующего решения, тарифа за содержание жилого помещения с НДС, управляющая организация не может предъявлять к оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме тариф с НДС