ООО "КВАРТАЛ"

В Департамент поступило обращение по вопросу нарушений в работоспособности в системе водоотведения МКД, осадки в виде воды скапливаются на крыше, затем проникают в жилое помещение № 37 МКД , следствием чего является образующаяся плесень на стенах, потолке и на полу, чем наносится вред имуществу и здоровью несовершеннолетних детей, проживающих в указанном жилом помещении. Управляющая организация никаких действенных мер не принимает для устранения данного нарушения. Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Также согласно п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться с соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290 выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке входит в перечень работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Принимая во внимание вышеизложенное, с целью исключения нарушения прав жителей рекомендуем обеспечить самоконтроль соблюдения лицензионных требований и обеспечить устранение вышеуказанных нарушений, путем соблюдения положений действующего законодательства Российской Федерации в части соблюдения порядка предоставления ответов по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, и содержания общего имущества многоквартирного дома.