ООО УК "БОГДАНОВИЧСКАЯ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 17.02.2025 поступило обращение № 29-01-12-5135/1 по вопросу ненадлежащего технического состояния придомовой территории многоквартирного дома № 13 по улице Гагарина в городе Богданович Свердловской области. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богдановичская» (далее – ООО УК «Богдановичская»). В соответствии с действующим законодательством именно ООО УК «Богдановичская» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УК «Богдановичская» обязательных (лицензионных) требований.